Über uns

Deutsche Präzision gepaart mit italienischer Designaffinität – mit Herz und Verstand bringen wir Sie Ihrem Traumhaus in Italien näher.

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Architektin Carola Nitsch bei der Planungsarbeit

Unabhängig. Persönlich.
Für Sie da.

Wer in Italien eine Immobilie kaufen oder renovieren möchte, steht oft vor vielen Fragen, Unsicherheiten und komplexen Abläufen. Genau hier kommen wir ins Spiel:

Wir begleiten Sie – als unabhängige Partner – Schritt für Schritt
auf dem Weg zu Ihrem Ferienhaus.

Wer wir sind

Erfahrung, Netzwerk & Leidenschaft – für Ihren Traum vom Haus in Italien.

Hinter unserem Service steht ein Team mit langjähriger Erfahrung.
Wir kennen die Herausforderungen beim Immobilienkauf in Italien –
und wissen, wie man sie meistert.

Carola Nitsch
Carola Nitsch

Mit Carola Nitsch haben Sie direkt einen deutschen Ansprechpartner an ihrer Seite. Somit können Sie von ihrer langjährigen Erfahrung als Architektin in Italien und ihrem tiefen Verständnis für die Anforderungen deutschsprachiger Kunden profitieren. Dank ihres fundierten Fachwissens und ihrem regionalen Netzwerk wird Ihr Traum von einer Immobilie im Nordosten Italiens Realität.

Carola Nitsch, gebürtige Berlinerin und erfahrene Architektin, absolvierte in Venedig ihr Architekturstudium und Staatsexamen, bevor sie sich in der Region Friuli-Venezia Giulia niederließ. Seit mehr als 20 Jahren arbeitet sie nunmehr zwischen Trieste, Udine und Venedig als freischaffende Architektin und unterstützt deutschsprachige Kunden mit ihrem umfassenden 360°-Service.

Roberta Biasuzzo
Roberta Biasuzzo

Roberta Biasuzzo, gebürtige Venezianerin, absolvierte ebenfalls ihr Architekturstudium gemeinsam mit Carola Nitsch in Venedig. Diese langjährige Zusammenarbeit und gemeinsame Verbindung der beiden Architektinnen über viele Jahre garantiert unseren Kunden, dass Sie an ihrer Seite ein eingespieltes Team haben, welches sich gemeinsam mit unseren regionalen Partnern für Ihren Traum einsetzt.

Roberta Biasuzzo hat im Laufe der Jahre ihre Fähigkeiten im Umgang mit Kunden und Partnern verfeinert, indem sie den logistischen und auszuführenden Teil der Projekte verfolgt und sich auf die einzelnen Gebiete der verschiedenen Immobilienrealitäten spezialisiert. Sie wird Ihr Immobilien-Detektiv und Netzwerker sein!

Unsere Philosophie

people-stars

Persönlich & nahbar

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Anliegen.

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Verlässlich & klar

Kein Fachchinesisch. Keine Umwege. Kein Druck.

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Ihr Projekt – Ihr Tempo

Sie entscheiden, wann und wie viel Unterstützung Sie brauchen.

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Unabhängig & transparent

Wir arbeiten nicht im Auftrag von Maklern oder Baufirmen.

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Immobilien

Warum wir das tun

Weil fehlende sprachlich fachtechnische Beratung falsche Kaufentscheidungen auslösen kann.
Weil wir wissen, wie wertvoll ein verlässlicher Ansprechpartner ist.
Weil ein Ferienhauskauf mit Vorfreude, nicht mit Stress verbunden sein sollte.
Haus Außenansicht mit Verzierungen auf der Außenmauer

Mit wem arbeiten wir zusammen?

  1. Steuerberater
  2. Anwaltskanzleien
  3. Immobilienagenturen und -berater
  4. Architekten, Geometer & Ingenieure
  5. Übersetzer
  6. Baufirmen & Handwerker
  7. Banken & Finanzberater
  8. Baustofflieferanten vor Ort
  9. Italienische Möbel- & Designfirmen
Informieren Sie sich jetzt über unsere Leistungen
Leistungen

Unsere Referenzen

Außenansicht Bauernhaus in Collio

Bauernhaus | Dolegna di Collio

2024 – 2025
Mehr
Schlafzimmer Landhaus Cividale

Landhaus | Cividale

2022 – 2023
Mehr
Wohnzimmer mit weißer Couch und Wandtapete mit einem Seemann Villa am Meer in Lignano

Villa am Meer | Lignano

2021 – 2022
Mehr
Außenansicht Haus mit Unterstellplatz für Traktor vom Weingut Venica und Venica

Neugestaltung des Weinguts “Venica & Venica”

2020 – 2016
Mehr
Couch- und Essbereich mit Blick auf den Balkon Penthouse in Grado

Penthouse | Grado

2018
Mehr
Schlafzimmer mit beleuchteter Rückwand beim Bett

Projektstudie Bauernhaus | Schlafzimmer

2018
Mehr
Badezimmer Palazzo Moretti in Udine

Palazzo Moretti | Udine

2017
Mehr
Terrasse mit Liegebereich

Solarium & Lounge | Neugestaltung

2016
Mehr
Zeichnung Gartenprojekt Friaul

Gartenprojekt | Friaul

Zur Zeit im Bau
Mehr

Was man über uns sagt

„Deutsche Präzision und italienische Fantasie, das ist der erste Gedanke, der einem zur Architektin Nitsch in den Sinn kommt.
Hervorragende Fähigkeit, die Bedürfnisse des Kunden mit dem historischen und ökologischen Kontext, in dem das Projekt Gestalt annimmt, zu verknüpfen. Sehr kompetent in der Aufteilung und Gestaltung von Innen- und Außenräumen, sowohl in praktischer Hinsicht als auch im Hinblick auf das Design. Bei Neubau- oder Sanierungsprojekten legt sie großen Wert auf die energetische Nachhaltigkeit.“
Gianni Venica – Weingut ‚Venica & Venica‘ – Dolegna del Collio
„Was ich an meiner Architektin besonders schätzte, waren zwei Dinge: Sie versuchte stets, sich in mich hineinzudenken und sie hatte für jede Aufgabe fast immer eine Lösung. Seitdem ich sie kannte, war das böse Wort „Problem“ noch nicht über ihre Lippen gegangen. „Ich habe zwei Banken, mit denen wir sprechen könnten. Bei einer der beiden Banken ist mein Ansprechpartner erstens der Vizepräsident und zweitens ist er zugleich Steuerberater. Er hat also fast einen 360-Grad-Blick. Ich könnte versuchen, bei ihm in der kommenden Woche einen Termin zu bekommen.“
Ich stimmte sofort zu. „Wenn Sie dabei sind, dann unbedingt.“
H.S. – Privatkunde, Österreich
„Buongiorno, ich möchte heute dir, liebe Karin, für diese Netzwerkgruppe danken.
Und ich möchte Carola Nitsch für unseren Austausch und für ihre Professionalität danken 🙏🏼 … Grazie“
C.R. – Privatkundin, Deutschland
„Die Architektin hat mit ihrer Arbeit meine Wohnung (zu Mietzwecken) optimal und für mich äußerst zufriedenstellend eingerichtet. Was mir auffiel, waren drei Dinge:
1. Es entstand sofort eine Empathie zwischen meinem Geschmack und ihrer realisierten Arbeit.
2. Sie hat, so wie von mir gewünscht, eine preiswerte, aber dennoch sehr wirkungsvolle Einrichtung ausgewählt.
3. Es ist ihr gelungen, die Räume bis ins kleinste Detail zu organisieren, zu optimieren und zu personalisieren.“
F.T. – Privatkunde, Udine
„Carola Nitsch ist eine Expertin mit großer Tiefe, sorgfältig und stets konstruktiv offen für Ratschläge von uns Handwerkern. Ich hatte die Gelegenheit, mit ihr bei der Neugestaltung des Weinguts Venica & Venica zusammenzuarbeiten. Bei diesem Projekt lernte ich nicht nur ihre große Liebe zur Architektur und ihre Liebe zum Detail, sondern auch Carolas ausgeprägte Sensibilität für die Natur kennen. Ihre Fähigkeit, eine familiäre Atmosphäre mit Mitarbeitern und Kunden zu schaffen und dabei ein sehr hohes Maß an Professionalität zu wahren, ist ein großes Verdienst. Es ist und bleibt immer eine Freude, mit ihr zusammenzuarbeiten.“
Corrado Gabatel – Schmied und Corten-Experte in Italien, langjährige Arbeit für die Biennale-Aussteller in Venedig
„Ich hatte das Privileg, mit der Architektin Carola bei verschiedenen Innenarchitekturprojekten zusammenzuarbeiten. Sie ist eine Person von absolutem professionellen Wert, aufmerksam und bereit, sich allen Herausforderungen und Innovationen zu stellen, die die neuen Projekte mit sich bringen. Mein Sektor sind personalisierte Inneneinrichtungen. Ich habe mehrmals mit der Architektin zusammengearbeitet, insbesondere bei den verschiedenen Aufträgen für das renommierte Weingut Venica & Venica. Nicht zuletzt haben wir zusammen mit großem Erfolg die maßangefertigten Einrichtung eines Apartment im Palazzo Moretti in Udine für eine angesehenen Familie realisiert.
Mir gefällt die Zusammenarbeit mit der Architektin, weil sie berücksichtigt, dass es immer die Funktion ist, die die Form bestimmt.“
Mauro Coloricchio – Tischler MOBIDEART, Udine
„Wir hatten die Gelegenheit, gemeinsam mit der Architektin Carola Nitsch an einem Renovierungsprojekt auf dem Weingut Venica & Venica zu arbeiten. Eine sehr kompetente Person, aufmerksam bis ins kleinste Detail und immer vor Ort präsent, gesprächsbereit, um Ratschläge und Ideen entgegenzunehmen, sich über das Projekt auszutauschen auch mit uns Handwerkern.
Die Zusammenarbeit mit ihr hat uns große Freude bereitet und wir hoffen, dass sich uns in Zukunft weitere Gelegenheiten bieten.
Wir empfehlen die Architektin jedem, der einen Raum renovieren und verschönern möchte.“
Silvano Carnieletto – Tischler L’ARTE DEL LEGNO – Chiarano (Treviso)
Landschaft im Nebel
Altes Stadthaus

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