Villa | Pocenia | 158 m²

Die Villa liegt in Pocenia, strategisch sehr günstig gelegen: in weniger als 15 Minuten (13 km) ist man in dem alten Fischerort Marano Lagunare, in einer Stunde erreicht man Triest und Venedig. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich der Autobahn-Anschluss Latisana / Lignano.

Das 1991 erbaute und auf versetzten Etagen verteilte Anwesen ist von einem über 1.100 m² großen, üppig bepflanzten Garten umgeben, der eine grüne Oase und Privatsphäre bietet.
Die großen und gut aufgeteilten Innenräume umfassen ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für den Empfang von Familie und Freunden eignet, und eine Wohnküche, ideal für alle, die gerne kochen.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das sich für Kinder, Gäste oder zur Umwandlung in ein Arbeitszimmer eignet. Komplettiert wird das Ganze durch eine praktische Abstellkammer und zwei Badezimmer, eines davon großzügig bemessen.
Was die Funktionsräume betrifft, verfügt die Villa über eine Waschküche und einen Keller. Draußen befindet sich eine Doppelgarage und einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte.

Weitere Details:

Wohnfläche von 158 m² (230 m² Kataster-Fläche)
Anzahl der Schlaf-Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 2
Heizung: neu installierte Methan-Gas-Therme (1,5 Jahre alt)
Kamin: Wohnzimmer Kachel-Holzofen, Küche mit dem traditionellen Holzofen zum Kochen
Klimaanlage: nein
mit Doppelgarage