Mediterranes Landhaus zwischen Grado & Aquileia | 172 m²

Freistehendes Landhaus mit 8.000 m² Garten & Wasseroase

Zwischen Grado & Marina d’Aquileia, in der ruhigen Ortschaft Beligna liegt dieses freistehende Haus eingebettet zwischen Weinreben, offenen Felder und sattem Grün – absolut privat, still und naturverbunden.

Für Bootsliebhaber ein Traum: Der Yachthafen Marina d’Aquileia ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar – perfekt, wenn Sie spontan ablegen möchten und das Meer nicht nur im Urlaub sehen wollen.

Ein Garten wie ein privater Park (ca. 8.000 m²)

Der eigentliche Luxus dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück:
Mediterrane Zypressen, Pinien und Feigenbäume sowie der große Teich mit Seerosen, auch als Pool nutzbar, verleihen dem Anwesen zahlreiche stimmungsvolle Details und schaffen eine ganz besondere, seltene Atmosphäre.
Je nach Jahreszeit verändern sich Licht, Farben und Spiegelungen – ein Ort, der spürbar entschleunigt und genau jenes Lebensgefühl vermittelt, das Italien so einzigartig macht.

Das Besondere: Das Grundstück wurde über Jahrzehnte ohne chemische Produkte bewirtschaftet. Eine seltene, nahezu biologische Oase, in der Natur und Tiere stets respektiert wurden – ideal für Menschen, die echtes Grün nicht nur anschauen, sondern leben wollen.

Das Haus

Die ca. 172 m² große Wohnfläche wurde mit viel Feiefühl gestaltet: Der traditionelle Charakter des Hauses blieb erhalten, wobei liebevolle Details
den Charme und die Authentizität der Immobilie unterstreichen.
Aufteilung auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss

Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin – das warme Herz des Hauses
Wohnküche (separat / gut nutzbar für Alltag und Gäste)
1 Schlafzimmer
Badezimmer

Obergeschoss

1 Schlafzimmer
Badezimmer
Große, bewohnbare Terrasse – ideal für Sommerabende, Frühstück in der Stille der Landschaft oder einfach: nichts tun, ganz bewusst.

Ausstattung & Pluspunkte