Historische Villa mit Bootssteg am Sile und 15.000 m² Park – Lido di Jesolo

Ca' Ivelise - Lido di Jesolo (VE)

Nahe Venedig und unmittelbar bei Lido di Jesolo gelegen, eingebettet in eine beeindruckende Parkanlage von ca. 15.000 m², direkt am Ufer des Flusses Sile, präsentiert sich diese außergewöhnliche historische Villa mit rund 580 m² Wohnfläche als exklusiver Rückzugsort von seltener Privatsphäre in einer der begehrtesten Urlaubsregionen der Adriaküste. Über eine private Zufahrt erreichbar, vereint das Anwesen absolute Ruhe mit einer strategischen Lage: Der Lido di Jesolo mit seinen Stränden, Restaurants und dem lebendigen Küstenleben ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Lagune von Venedig.

Das Haus

Die Villa überzeugt durch ihren authentischen venezianischen Landhausstil und eine zeitlose, hochwertige Innenausstattung: großzügige Wohn- und Essbereiche mit Kamin, edle Holzarbeiten, mehrere lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Panoramabereich im Dachgeschoss mit Blick Richtung Lagune. Die Raumaufteilung bietet sowohl repräsentative Bereiche als auch private Rückzugsorte und eignet sich ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Aussenbereich

Ein besonderes Highlight ist der private Bootssteg mit Liegeplatz, der direkten Zugang zum Sile ermöglicht und einzigartige Perspektiven eröffnet – von entspannten Bootsfahrten bis hin zu Ausflügen in die Lagune von Venedig und hinaus aufs Meer.

Das Anwesen wird durch eine Dreifachgarage, mehrere Nebengebäude, eine großzügige überdachte Veranda mit BBQ- und Pizzaofenbereich sowie einen venezianischen Brunnen ergänzt. Die weitläufigen Außenbereiche schaffen ein exklusives Ambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch für repräsentative Anlässe.

Flexibilität & Potenzial:

Zusätzliche Ausbauflächen, darunter ein noch individuell gestaltbarer Bereich im Seitenflügel, ermöglichen die Realisierung einer unabhängigen Gästewohnung mit eigenem Zugang. Damit eröffnet sich weiteres Potenzial für eine flexible Nutzung – sei es als exklusive Privatresidenz, stilvolle Zweitwohnsitzlösung oder als hochwertige Immobilie mit Entwicklungsperspektive in einer der begehrtesten Lagen der venezianischen Küste.