Reihenhaus | Cividale del Friuli | 350 m²

Dieses Gebäude befindet sich in Cividale del Friuli, bekannt als UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt, in der Via Borgo San Domenico, einem historischen Viertel der Herzogstadt und liegt in unmittelbarer Nähe des Schlosses von Cividale. Das Haus ist erdbebensicher, verfügt über hochwertige Oberflächen und wurde vor kurzem renoviert. Es ist mit Möbeln im Stil des 19./20. Jahrhunderts eingerichtet, die im Preis inbegriffen sind. Falls Sie den Wunsch haben, das Haus selbst einzurichten, kann die Immobilie auch ohne Möbel erworben werden.

Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke. Durch die besondere Ausrichtung des Hauses, die sich senkrecht zur Straße erstreckt, sind alle Räume sehr ruhig und werden nicht durch den Autoverkehr gestört, der zudem hier sehr begrenzt ist.

Erdgeschoß: ein großer Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Abstellraum, der teilweise als Waschküche genutzt wird und eine Toilette.

Der private Innenhof ist wie alle Räume im Erdgeschoß mit Terrakotta gepflastert. Über eine Außentreppe erreichen Sie eine große Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Blick auf die Berge und die umliegenden Gärten haben. Diese geräumige, erhöht liegende Terrasse erinnert an die Atmosphäre der Innenhöfe Venedigs.

1. Obergeschoß: vom Eingang über eine Holztreppe erreicht man das Arbeitszimmer, sowie den Flur, ein Badezimmer mit einem Doppelzimmer, das über eine vom Duschraum getrennte eigene Toilette verfügt und ein kleines Wohnzimmer mit Blick auf die große Terrasse.
Alle Böden sind aus Holz, mit Ausnahme der Badezimmer, die mit Keramikfliesen ausgelegt sind.

2. Obergeschoß: Holztreppe mit Flur, eine geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, ein großer Multifunktionsraum und eine kleine Panorama-Lounge.
Das Dachgeschoß ist ausreichend isoliert und komplett ausgebaut.

Die Heizungsanlage wird von zwei autonomen Methan-Kesseln betrieben, die Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet.